La Varenne St Hilaire

Habitable 121 m2 et Terrain 293 m2

• ETAGE : 68 M2 – 4 chambres (ou 3 ch + 1 bureau) + Sdb + Wc
  • Chambre n1 : 19 m2
  • Chambre n2 : 15 m2
  • Chambre n3 : 10,6 m2
  • Chambre n4 : 12 m2 ( bureau ou chambre, passage pour aller dans ch n1)
  • Salle de bain / wc : 9 m2
  • Pallier : 2,65 m2
• RDC : 54 M2 – Séjour 40 m2 + Cuisine 8 m2 + Wc/douche
  • Séjour, salle à manger : 43 m2
  • Cuisine : 8 m2
  • Douche / wc : 2,2 m2

Sous-sol et Garage 81 m2

• S-SOL : 55 M2 – (hauteur 2,30 m) – 2 pièces de jeux + Cellier + Buandrie
• Garage : 26 m2

Et bien plus

• Terrain 293 m2
• Atelier jardin 10 m2
• Garage intérieur hauteur 2,65 m, 2 voitures (26 M2 – 2,8m x 9,5 m)
• Parking extérieur côté rue, 1 petite voiture
• Une cheminée avec insert avec récupérateur de chaleur
• Chauffage central au gaz, chaudière Chapee
• DPE : Classement C (Déc 2021)
• GSE : Classement C (Déc 2021)
• Taxe foncière = 2107 €
• Année de construction 2003
• Possibilité d’aménager une chambre au RDC avec vue sur le jardin en prenant la moitié du garage
• Possibilité d’aménager 2 chambres supplémentaires dans le sous-sol
• Peintures murs et plafonds totalement refaite en Octobre 2021

Distances

• 1,5 km RER le Parc St Maur ou La Varenne St Hilaire
• Carrefour Market = 800 m
• Auchan Market = 750 m
• Marché La Varenne Saint Hilaire = 1.5 km
• Marché d’Adamville = 1.2 km
• Liens sur les marchés de St Maur
• Centre commercial Créteil Soleil = 6 km
• Centre commercial Leclerc Bonneuil = 5 km

Photos

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Vue des pièces – 3D